Parcela rústica de 11.100 m2 en la Ctra de Beniarbeig-Benidoleig. Costa Blanca.
Terreno rústico totalmente llano de 11.100 m2 de superficie localizado en la carretera de Beniarbeig en dirección a Benidoleig.
INFORME URBANÍSTICO.
Condiciones urbanísticas.
Clasificación del suelo: Suelo No Urbanizable
Zona de ordenación: Zona rural común compatible terciario-servicios ZRC-2)
Otras condiciones y limitaciones:
La parcela está afectada por riesgo de inundación según el PATRICOVA vigente con nivel de riesgo geomorfológico.
La parcela se encuentra parcialmente incluida en la zona de policía (100 m) del río Girona.
La parcela se encuentra afectada por la zona de protección (25 m) de la carretera comarcal CV-731.
Artículo 7.2.2. Vivienda aislada y familiar.
Las edificaciones o instalaciones prefabricadas que vayan a ser destinadas a vivienda familiar aislada, deberán cumplir los siguientes requisitos mínimos, además de los contemplados en el TRLOTUP:
- Separación mínima: cinco metros a linderos y quince metros al eje de caminos y vías de acceso.
- Acceso directo a vial o camino público, de anchura teórica no inferior a 4 m.
- Altura reguladora de 6,50 metros en dos plantas (altura total de 8,00 m)
- Las excavaciones o rellenos de terrenos no podrán afectar a una superficie superior al (5%) de la superficie total de la parcela, ni podrán sobrepasar profundidades o alturas superiores a (2 m), contados desde la cota natural del terreno.
- Superficie construida máxima: 300 m2.
Otras construcciones:
- Almacenes vinculados a la explotación agrícola, ganadera, cinegética o forestal.
- Invernaderos
- Estanques o “basses”
- Implantación de instalaciones para la generación de energía renovable.
- Actividades terciarias y de servicios:
- Establecimientos de restauración, hoteleros y asimilados.
- Centros recreativos, deportivos y de ocio.
- Campamentos de turismo e instalaciones similares o equivalentes de carácter turístico.
- Actividades culturales y docentes, asistenciales, religiosas y benéficas, centros sanitarios y científicos, y servicios funerarios y cementerios.
- Plantas para el tratamiento de residuos.
- Obras e instalaciones de redes de suministros y comunicaciones.
- Estaciones de suministro de carburantes.
- Estacionamiento de maquinaria y vehículos pesados, así como almacenamiento de vehículos.
*Esta información puede estar sujeta a errores y no forma parte de ningún contrato. La oferta puede ser modificada o retirada sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de la compra.
